Проверка достоверности сметной стоимости строительства

Разработка и составление проектно-сметной документации осуществляется только в строгих рамках государственных строительных нормативов, которые регламентируют порядок оформления, состав пакета документов, порядок утверждения и согласования пакета.

Это касается проектно-сметной документации, как на капитальное строительство новых объектов, так и на капитальный ремонт объектов существующих. Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции или технического перевооружения проводится в полном соответствии с текущим законодательством.

Таким образом, согласно принятым государственным нормативам, пакет проектно-сметной документации должен состоять из следующих разделов:

1. Общей пояснительной записки к данному проекту, где должна содержаться полная информация об объекте, его назначении, названии;
2. Архитектурно-строительной части, где содержаться все чертежи и графические изображения к проекту;
3. Проект организации строительства объекта и его последующей эксплуатации;
4. Пакета сметной документации;
5. Документации по благоустройству близлежащих территорий, затронуты новым строительством, с пояснительной запиской.

Состав проектно-сметной документации может значительно меняться, в зависимости от сложности объекта и его назначения. Если объект недостаточно сложен, количество разделов может изменяться в меньшую сторону – некоторые разделы попросту убираются.

Если речь идет о ремонте какого-либо объекта, то проектно-сметная документация может, вообще, состоять и объектной или сводной сметы.

Как рассчитывается сметная стоимость объекта?

При расчете стоимости проекта, на строительство или ремонт объекта с бюджетным финансированием, а также, если финансирование будет проводиться организацией, в которой часть имущества принадлежит государству, обязательным является использование сборников расценок на проектные работы, в полном соответствии с правилами определения стоимости на проектно-изыскательские работы.

Если речь идет о создании коммерческого проекта, то стоимость рассчитывают на основании сметы, которая разрабатывается по специальной форме.

При необходимости разработки проектно-сметной документации, настоятельно рекомендуем рассмотреть предложения, выдвигаемые нашей независимой проектно-экспертной организацией. Наша компания проводит проверку достоверности сметной стоимости строительства в Рязани и Рязанской области. Мы всегда работаем качественной и оперативно.