Смета на строительство

Большинство частных застройщиков, привлекая для постройки своего дома строительную компанию, при заключении договора оставляют этап составления строительной сметы на потом, или принимают примерную смету, которая, в сущности, состоит только из основных расходов и оставляет право за подрядчиками изменять конечную стоимость стройматериалов и произведённых ими работ.

Подобное отношение к формированию сметы не оправданно и убыточно. Смета на строительство, равно как и договор, представляет собой неотъемлемую составляющую договорных отношений между строительной компанией и заказчиком, а все закупки стройматериалов и оплата труда производятся только на основании прописанных и заранее утверждённых в ней цифр.

Очень часто при обращении в строительную организацию, вы можете услышать то, что в полном объёме нельзя предусмотреть все затраты. И в каком-то роде эта точка зрения правильная. Вполне возможен форс-мажор. Но имея значительный опыт в проведении строительных работ, вычислить процентное отношение количества вероятных непредвиденных затрат совсем не трудно, как и не трудно добавить их в смету.

Отказ строительной компании в составлении сметы, может в первую очередь означать желание искусственно увеличить стоимость выполняемых ею работ, что вряд ли можно принимать за достойный и приемлемый вариант сотрудничества.

В основном, только профессионально сформированная смета является главным показателем высокой квалификации специалистов строительной организации. Лишь сметы, которая согласована с вами, где прописаны все будущие затраты совместно с договором, станет лучшим гарантом того, что вы сделали правильный выбор строительной компании и доверяете строительство дома действительным профессионалам.