Сметы, их виды и составление

Разработка проектно-сметной документации является обязательным требованием при начале строительства или реконструкции того или иного. Эти нормы зафиксированы на законодательном уровне и обязательны к выполнению без каких-либо исключений.

Основной целью составление и проверка сметной документации имеют обоснование планируемого строительства с расчетной точки зрения. Иначе говоря, таким образом возможно получить общую предварительную стоимость строительства, а также спрогнозировать экономический эффект от реализации данного проекта в жизнь. В этом плане сметная документация универсальна, и составляется для любого вида деятельности и проекта с учетом его специфики, то есть является частью бизнес-плана.

Отечественные сметы

Согласно нашему законодательству сметная стоимость того или иного строительства (объекта) определяется как основа для определения необходимых финансирования и прочих капитальных вложений для получения в итоге требуемого экономического эффекта. Составление сметной документации осуществляется совместно Подрядчиком и Исполнителем для таких случаев:

• Необходимость финансирования каких-либо бюджетных организаций.
• Планирование проведения текущих и капитальных ремонтов, включая не только ремонт зданий и сооружений, но также дорог, оборудования, реставрацию произведений искусства и памятников архитектуры.
• Обоснование нового строительства. При этом разработка сметной документации может проводиться для каждого этапа отдельно: проведение тендера, эскизный проект, рабочий проект.
• Составление актов выполненных работ и поведение взаиморасчетов. Сметы служат для этого законным основанием.
• Оценка восстановительной стоимости недвижимости затратным методом.
• Прочие виды деятельности, связанные с финансированием.

Западные сметы

Во многих европейских странах, в частности Великобритании и Германии, составление проектно-сметной документации основывается не на единых унифицированных для всей страны нормативах выполнения определенных операций, а проводится на основании иного принципа – специфических для конкретного предприятия показателях. То есть сметы носят больше бухгалтерский характер, являются более точными, составляются не Заказчиком и Исполнителем, а экономистами и бухгалтерами.

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по составлению и согласованию проектно-сметной документации. Если Вам необходима экспертиза сметной документации, мы профессионально, быстро и недорого окажем Вам эту услугу.